Ogrodzenia w Karpaczu

Szanowni Mieszkańcy Karpacza, Szanowni Przedsiębiorcy,

Górskie krajobrazy oraz unikalna architektura stanowią jedne z najcenniejszych atutów Karpacza. W trosce o zachowanie tego dziedzictwa Rada Miejska przyjęła tzw. uchwałę krajobrazową. Dokument ten jasno określa zasady sytuowania reklam, ogrodzeń oraz elementów małej architektury, kładąc szczególny nacisk na estetykę i jakość stosowanych materiałów.

W kolejnym odcinku naszego cyklu przybliżamy zasady dotyczące sytuowania ogrodzeń.

Ogrodzenia posesji oraz terenów, na których prowadzona jest działalność gospodarcza, powinny być estetyczne i harmonijnie wpisywać się w otoczenie — szczególnie od strony dróg publicznych. Nie mogą one negatywnie wpływać na kompozycję ani ekspozycję elewacji budynków zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków oraz tych ujętych w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Z tego względu przepisy obowiązujące w Karpaczu zabraniają wznoszenia ogrodzeń pełnych, w szczególności wykonanych z prefabrykowanych betonowych przęseł oraz z blachy. Przez „ogrodzenie pełne” należy rozumieć mur lub takie ogrodzenie, w którym powierzchnia prześwitów wynosi mniej niż 50%. Z obowiązku tego zwolnione są ogrodzenia terenu budowy. Przepis ten nie dotyczy również murów oporowych.

Nie dopuszcza się również grodzenia nieruchomości tzw. siatką leśną, z wyjątkiem oczywiście terenów leśnych i lasów.

Dopuszczalną wysokość ogrodzeń reguluje ustawa pn. „Prawo budowlane”, zgodnie z którą (art. 29 ust. 2 pkt 20) postawienie ogrodzenia do wysokości 2,2 m nie wymaga uzyskania decyzji organu administracji architektoniczno-budowlanej. W przypadku wyższych ogrodzeń także nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jednak konieczne jest dokonanie zgłoszenia budowy lub wykonywania robót budowlanych (art. 29 ust. 1 pkt 21).

Uchwała krajobrazowa Miasta Karpacza precyzuje natomiast maksymalną wysokość ogrodzeń wokół ogródków gastronomicznych — nie mogą one przekraczać 1,5 m.

Pamiętajmy, że miasto jest naszą wspólną przestrzenią. Uchwała krajobrazowa nie ma na celu ograniczania działalności mieszkańców i przedsiębiorców, lecz wprowadzenie przejrzystych zasad, które pozwolą wspólnie dbać o estetyczny i spójny wizerunek Karpacza.

Zachęcamy do zapoznania się z treścią uchwały oraz przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Oto przydatne linki:

Uchwała krajobrazowa Miasta Karpacz

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Ustawa „Prawo budowlane”